В Коми объяснили, как проверить начисления за жилищные услуги
Жителям Коми объяснили, куда обращаться при сомнениях в начислениях за жилищные услуги. Плата за содержание общего имущества не регулируется государством, поэтому тариф определяют сами собственники на общем собрании, сообщили в региональном центре «ЖКХ Контроль».
Жилищные услуги касаются содержания подъездов, крыш, подвалов, инженерных сетей, лифтов и двора. Платить за них нужно, даже если человек не живёт в своей квартире: общие места круглосуточно поддерживают в чистоте и технически исправном состоянии, и это вопрос безопасности всех жильцов. Перечень работ закреплён в Жилищном кодексе РФ и минимальном перечне по постановлению правительства № 290.
Расценки управляющих компаний и ТСЖ не подлежат государственному регулированию и надзору, в отличие от цен за коммунальные услуги — воду, свет, газ, тепло и вывоз мусора, которые устанавливают власти региона. Стоимость обслуживания конкретного дома собственники утверждают на общем собрании, поэтому в обсуждении тарифа важно участвовать. Если домом управляет временная компания, назначенная местной администрацией на год, она работает по тарифу, определённому муниципалитетом.
При сомнениях в обоснованности начислений в «ЖКХ Контроле» советуют потребовать в УК или ТСЖ отчёт о перечне работ и услуг, входящих в тариф, и сверить его с договором управления домом. Если обнаружатся траты вне договора, ситуацию можно выяснить в совете дома у председателя, а при его отсутствии — обратиться в управляющую компанию или ТСЖ повторно.
Если пояснения не устроят, можно направить письменное заявление в государственную жилищную инспекцию, которая в каждом городе и районе Коми контролирует деятельность управляющих компаний и проверит легитимность действий и расчётов.