В Коми не все многоквартирные дома получили паспорта готовности к зиме
В Коми многоквартирные дома подключены к теплу, однако паспорта готовности к отопительному сезону оформлены ещё не на все объекты. Вопрос остаётся на контроле профильных чиновников и надзорных органов.
Об этом говорили на круглом столе по вопросам ЖКХ в Сыктывкаре, который провела постоянная рабочая группа Общественной палаты Коми. В нём участвовали представители Службы стройжилнадзора, Минстроя, прокуратуры республики и администрации Сыктывкара.
С 1 сентября 2026 года паспорт готовности дома к отопительному сезону стал обязательным лицензионным требованием для управляющих компаний по всей России. Документ подтверждает, что инженерные системы прошли диагностику и ремонт, тепловые сети промыты и испытаны под давлением, общедомовые приборы учёта поверены, а чердаки, подвалы и входные двери утеплены.
Паспорт подписывает комиссия с участием управляющей организации, ресурсоснабжающей компании, органа местного самоуправления и совета дома, если он создан. Ответственность за оформление лежит на управляющих компаниях, ТСЖ и ЖСК. За отсутствие паспорта юридическим лицам грозит штраф от 250 тысяч до 300 тысяч рублей, должностным лицам — от 50 тысяч до 100 тысяч рублей или дисквалификация до трёх лет.
Жильцы могут контролировать подготовку своего дома через совет дома. На встрече также отметили, что подавляющее большинство многоэтажек находится под управлением УК, есть дома с ТСЖ, а бесхозяйных зданий практически нет. При этом ряд домов на непосредственном управлении: жильцы сами должны заключить договоры на коммунальные и жилищные услуги, но не все необходимые работы выполняются.
Ресурсоснабжающие организации за лето провели необходимые замены ветхих труб и другие ремонты. Полностью обновить трубопроводы не позволяют финансы, поскольку тарифы регулируются государством и остаются доступными для потребителей.
В целом регион к зиме готов, но часть домов может войти в неё без паспортов. Жильцам рекомендуют вовремя сообщать о проблемах своим управляющим организациям, а при отсутствии реакции обращаться в надзорные органы.